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      北京外墻粉刷施工

      北京佳佳美涂料廠具有經過專業培訓的外墻粉刷隊伍,主要承接建筑外墻粉刷工程。

      由于高空作業存在著危險性和復雜性,特此我們的施工人員都是經過專業培訓且有多年高空作業經驗,創安全施工率百分之百。

      我廠主要承接北京外墻粉刷的工程,以“客戶為本,服務第一”為原則;以一流技術、優質低價為目標;以人為中心、科學嚴謹管理為本;以竭誠盡力、規范操作為承諾;以無悔奉獻、保您滿意為精神,微笑服務于企事業單位和個人。

      1. 工程承諾:外墻粉刷過的涂料不退色,抗紫外線與進口涂料同行。
      2. 服務承諾:有施工技術人員專門負責售后服務,密切關注工程的反饋意見,及時處理有關事宜。
      3. 施工質量及安全承諾:有經專業培訓的技術管理人員和施工隊伍,嚴格執行施工規范和安全操作規程,可提供保質保量的工程施工服務。
      4. 涂料不退脫落,與水泥共存。
      5. 涂料價格低,保證市場最低價。
      6. 按日交工永不延期。

      外墻粉刷工程施工方案

      一、 各部位及做法如下:

      1、施工做法:

      ①、內墻面1:混合砂漿粉刷(6.05m標高以上部分)

      1) 20厚1:2.5水泥砂漿壓實趕光(二次成活)

      聚合物砂漿粉刷(6.05m標高以下部分)

      縱橫各兩道水泥基防水材料

      20厚1:2.5水泥砂漿粉刷(內摻3%硅質密實劑(二次成活))

      混凝土表面先刷素水泥漿一道。

      室內柱、門洞的陽角用1:2水泥砂漿做護角每邊寬60,高度2m

      ②、外墻面:12mm厚1:3水泥砂漿打底→3mm厚專用膠粘劑→25mm擠塑聚苯乙烯保溫板→5厚聚合物砂漿→耐堿玻纖網格布二層→3厚聚合物砂漿。

      2、施工做法

      外墻(1):6厚1:2.5水泥砂漿粉面,水刷帶出小麻面

      12厚1:3水泥砂漿打底

      刷界面處理劑一道

      外墻(2):10厚1:2水泥砂漿粘接層

      10厚1:3水泥砂漿打底掃毛

      內墻(1):5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面

      12厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底

      內墻(2) 6厚1:2.5水泥砂漿粉面

      12厚1:3水泥砂漿打底

      二、 使用材料:

      1、 水泥采用32.5號普通硅酸鹽水泥,水泥宜用同廠家、同品種、同批號的水泥。

      2、 砂采用中粗砂,砂應過篩,含泥量小于3%。

      3、 拌制砂漿時應根據各種砂漿的配合比進行正確計量,并應拌熟,保證砂漿的和易性,砂漿稠度以底層100mm~120mm、中層70mm~80mm、面層100mm為宜。

      4、 砂漿宜隨拌隨用,不宜過多的堆集,拌料后一般在4小時內用完,不同品種的粉刷砂漿應分清。

      5、 第一道底批:即噴漿處理。

      6、 第二道底批:本色32.5級普通水泥加801膠水拌勻。

      三、 抹灰前對基層的處理:

      1、 在結構施工過程中凡有擾動的墻體或松動的磚塊都應修復完整。

      2、 砼柱及梁板未拆除干凈的木模板和小木條應清除干凈。

      3、 衛生間、陽臺等穿樓層的豎向管道的洞孔應先清孔鑿毛,然后采用細石砼分二次修補密實,并通過做盛水試驗確認不滲水后方可做樓面找平層。

      4、 樓面的殘留砂漿和局部高于結構標高的部位都應鑿除并應清理干凈。

      5、 砼表面清理:用刷子刷去砼表面粉塵,有油污的地方用堿水清洗干凈,殘留在砼表面的膠帶紙、小木板清除干凈。

      6、 凡露在砼表面的鋼筋頭、鐵絲、鐵釘,能清除的盡量清除,不能清除的應妥善做防繡處理。

      7、 粉刷前應檢查所有門窗洞的位置尺寸是否準確,復核房間的墻間尺寸是否相等,內角是否方正,平頂標高是否一致。

      8、 后砌填充墻與砼柱、梁的接縫處都應加釘寬度不小于300的金屬網片或粘貼纖維網帶兩層。

      9、 墻面在抹灰前應隔夜澆水濕潤,磚面的滲水深度以8—10mm為宜,砼面澆水以濕潤為宜。

      10、 基層處理完后在抹灰前報請監理驗收合格后,方可進行抹灰及批膩作業。(可分層或分段報驗)

      四、 施工順序及操作工藝要求:

      1、粉刷施工順序:基層處理→彈樓層控制線和大墻角垂直度控制線→外墻螺桿洞封堵(用發泡劑),腳手架洞用砼分二次墊實→測灰餅→ 做護角→墻面在粉刷前隔夜澆水濕潤→砼構件界面粘結處理→墻面括糙→彈線嵌條(分格線、滴水槽等)→粉面層→面層表面處理→養護。

      2、外保溫工程施工順序:基層處理→吊垂線做灰餅、護角→分層抹保溫砂漿→養護3-7d→抹抗滲防裂砂漿→耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中→滿批抗滲防裂砂漿

      3、粉刷施工工藝要求:

      ⑴、 測灰餅:

      a、 測灰餅的厚度應依據粉刷層的厚度,塌餅的間距一般≤1.8×1.8m,內墻樓地面向上30cm左右,距門窗洞兩側邊25cm左右須測有塌餅,測塌餅必須拉通線。

      b、 內墻(柱)測塌餅時應考慮陰角是否方正,房間的兩對邊凈尺寸是否相等,上下是否垂直等因素,根據具體情況對粉刷層厚度相應進行調整。

      c、 測灰餅應避免產生房間大小頭及不方正現象。

      d、 測灰餅使用的砂漿應與粉刷層砂漿同配合比。

      e、 本工程按中級抹灰要求進行,測灰餅房間大小控制應采用如下方法:

      先將房間規方,用規方尺規方即可,由于面積較大,要在地面上先彈出十字線,以作為墻角抹灰準線,在離墻角約100mm左右用線墜吊直,在墻上彈一立線,再按房間規方地線(十字線)及墻面平整程度向里反線,彈出墻角抹灰準線,并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅。

      ⑵、 做護角:根據需要在所有陽角做護角,控制好兩個方向的垂直度,可以使用專用護角條。護角用1:2水泥砂漿抹出,高度大于2m,每側寬度≥50mm。

      ⑶、 墻面在粉刷前必須隔夜澆水濕潤,澆水應視墻體的干濕程度,干燥的墻面必須澆透。

      ⑷、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都應進行界面處理:即采用801膠水泥漿摻少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘結層應均勻一致,不漏刷,涂刷后應適當養護,使其與基層具有牢固的粘結力。然后墻面括糙應及時跟上,間隔時間不宜太長。

      ⑸、 墻面括糙:墻面括糙一般分二遍,開始括糙時先抹上薄薄的一層,使其與墻面貼實,接著分層裝檔,按粉刷層厚度找平,然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。對有凹缺的部位應用砂漿補上,緊接著應全面檢查一下陰陽角是否方正,管道后邊,陰角交接處,墻面頂部交接處的粉刷層是否密實和平整。局部粉刷層超厚處應分數次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。

      ⑹、 面層粉刷應在底粉六~七成干時進行,面層粉刷所用砂漿的砂粒不宜太粗。抹面層砂漿最好是兩個人聯手操作,一個薄薄地抹上砂漿,另一個馬上把砂漿括平,然后用木抹子打平,稍后再用鐵抹子自上而下輕輕壓光,鐵抹子紋路應自上而下理順,不可出現雜亂的鐵板紋路,廚房、衛生間采用海棉條自上而下順直拉出細毛紋路。

      ⑺、 衛生間、陽臺等設有地漏部位的樓地面,均應向地漏方向做出排水坡,并在地漏四周做成盤子狀,以達到排水坡通暢,確保地面不積水。

      ⑻、 衛生間等設有立管的四周地坪應做成饅頭形,防止水順著立管向下滲。

      ⑼、 樓梯踏步做基層粉刷時應嚴格控制好標高,使相鄰踏步的高低差不大于5mm。

      4、粉刷施工工藝要求:

      ⑴、 板底彈出水平控制線,根據水平控制線對板底凹缺部位采用界面劑材料進行找平,然后采用界面劑對板底進行第一道底批,并應批平,厚度1.5~2mm,待第一道底批約12小時后即進行第二道本色水泥膩子底批,底批時采用大板刮平,并用鋁合金直尺靠平,如有凹缺處及時補平。

      ⑵、 梁做護角:用界面劑材料分兩次做護角,做護角時應根據控制線并按上鋁合金直尺作為控制平直度的依據。粉護角應保證梁的截面高度和寬度尺寸一致。

      ⑶、 梁側面和底面用界面劑批平,待后再用本色水泥膩子將梁側面和底面批刮平整。

      ⑷、 底批的陰陽角修整,使陰陽角線條通順平直,無彎曲現象,同時與整個面保持協調一致。

      5、外保溫粉刷施工工藝要求:

      1、基層要求:檢查墻體平整度、垂直度,螺桿洞的封堵,腳手架洞的封堵,界面處理情況,接縫處加強網的普貼等;檢查施工孔洞是否已修補到位,門窗是否安裝就位、側邊是否已用發泡劑填實,預留孔洞、預埋構件部位是否施工就緒等。

      2、吊垂線做灰餅、護角:吊垂線做灰餅,并根據灰餅厚度確定是否需要局部找平;陽角及門窗側邊護角和預做分格縫、腰線是否施工到位;(灰餅、護角只能做到保溫層設計厚度)

      3、攪拌保溫砂漿:宜采用機械攪拌,攪拌時間不低于3min,攪拌必須均勻,水灰比(干砂漿)比宜為0.55-0.7:1(重量比),稠度宜控制在60-80mm范圍內。配置后的YQBW高性能保溫砂漿應在6小時內使用完,余料可與新料按1:4拌和后于當日用完,超過12小時后不得使用。

      4、分層抹保溫砂漿:施工前墻面澆水濕潤,保溫層根據設計厚度分層抹灰,每遍厚度不大于20mm.;底層必須壓緊壓實,面層必須達到保溫設計厚度,并用大杠刮平,平整度、垂直度達到設計要求(門窗洞口、陰陽角處應保證方正及垂直度)。

      5、養護:保溫層每層施工完畢24小時內及保溫砂漿達到一定的強度后應做好保溫砂漿的自然養護,嚴禁水沖、撞擊和振動,24小時后澆水養護不少于6天。(根據天氣情況決定澆水時間及次數)

      6、抹抗滲防裂砂漿:先在保溫砂漿上滿批抗滲防裂砂漿,然后用批刀將耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中(將網格布裁好,在保溫漿料上抹抗裂砂漿,厚度控制在3-5mm左右,用鐵抹子將網格布壓入抗裂砂漿內,網眼砂漿飽滿度要求達到100%,網格布搭接寬度>50mm,網格布的邊緣嚴禁干搭接,必須嵌在抗裂砂漿中。陰角處則應壓槎搭接≥50mm,陽角處應壓槎200mm,搭接處網眼的砂漿飽滿度兩層都要達到100%。同時要抹平、找直,保持陰陽角方正和垂直度。),待前一遍抗滲防裂砂漿表面干后再次滿批抗滲防裂砂漿;耐堿玻纖網格布應處于抗滲防裂砂漿保護層的中間靠外側。

      7、刮柔性膩子2遍,砂紙打磨,不露底留茬。

      8、注意事項

      (1)保溫漿料必須采用砂漿攪拌機攪拌,必須隨攪隨用,使用中不得加水,應 在6小時用完。

      (2)抗裂砂漿嚴禁人工和灰,必須用機械攪拌,并應在2小時內用完;

      (3)砂子含水率不應大于8%,攪拌抗裂砂漿時禁止加水;

      (4)抗裂罩面層必須干透后方可做內飾面;

      (5)不得使用硬質無彈性膩子,不得使用無機類及硬質的涂料做面層裝飾。

      五、 抹灰工程的產品保護措施:

      1、 在陽角部位應做護角的部位均應做護角,以增強抗碰撞的能力。

      2、 在規定的養護期間內對樓地面的抹灰層進行噴水養護,以提高水泥砂漿的強度。

      3、 對制做好的房間地坪樓梯間踏步可采取臨時封堵的方法,防止行人踩踏需使樓地坪遭受損壞。

      4、 外墻粉刷應注意天氣情況,避免遭受天雨的襲擊損壞未凝結的粉刷面層。

      5、 合理安排施工流程:先上后下、循序漸進,使整個抹灰施工過程有條不紊,以防止工序的相互損壞。

      6、 后續工序應對前道工序的成品或半成品進行保護,不得污染和損壞。

      7、 加強對施工人員的產品保護思想意識教育,使每個職工都能重視產品的保護。

      六、 抹灰工程質量要求:

      1、 本工程抹灰工程的特點是面廣量大,為確保抹灰工程的質量穩定,應采取先做樣板間,以樣板間引路,然后全面推進。按中級標準進行控制。

      ⑴、 對每棟房號的每個粉刷作業班組都要求先做樣板間,樣板間完成后,項目部組織有關人員進行檢驗評審,樣板間經驗評符合質量要求的施工班組,方可進行大面積施工。

      ⑵、 大面積的抹灰工程必須以樣板間的工程質量為楷模,并以樣板間的質量標準衡量。

      2、 抹灰工程的具體質量要求:

      ⑴、 粉刷時凡同一水平高度的窗臺、窗壓頂應控制在同一水平線上,同一垂直方向的窗側邊都應垂直與一條豎直線上。

      ⑵、 凡出墻面尺寸相同的陽臺、陽臺方柱、窗雨蓬邊緣和角,都應自上而下垂直于一條直線。

      ⑶、 窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線,俗稱“咬框”,應與窗框兩側留有5mm寬,5mm深的凹縫,應滿注密封膠;窗臺粉刷層與下框應留出10—15mm的弧槽,可滿注密封膠。窗臺的內側應高于外側,外窗臺上面沿窗框下抽出小圓弧,并做出明顯的排水坡。外窗的外天盤須做出滴水槽,滴水槽距外墻面25mm,并略粉成鷹嘴狀,天盤滴水槽的兩端不應伸到邊。

      ⑷、 凡陽臺、雨蓬、壓頂、突出墻面的腰線,抹灰時均應做出排水坡和滴水線槽,排水坡的排水方向必須符合設計要求。

      ⑸、 不同品種的砂漿使用必須分清楚,不得混用,在墻面抹灰前把墻腳根清掃干凈,落腳灰隨抹隨清。

      ⑹、 認真做好粉刷層的細部處理,所有陰陽角必須方正、順直,墻面分格縫線條的間距應均勻做到水平高度一致,外墻線腳粉刷的幾何尺寸必須滿足設計要求做通順、清晰。防止不同品種砂漿混用的措施:a、施工員向班組長、班組長向職工按級交底明確不同品種砂漿的具體使用的部位,使每個施工人員心中有數;b、每個班組安排施工任務時,盡心做到每天或每半天使用同一種砂漿,如括底統一括底,粉面統一粉面。

      ⑺、 大墻面粉刷應平整、色澤一致、拉毛的細紋應順直、細膩,管道后邊墻面修抹應與墻面一致。

      ⑻、 墻面粉刷層無空鼓、開裂、砂眼等缺陷,并做到隨粉隨檢查,發現缺陷應及時修整。

      ⑼、 要把好粉刷材料的質量關,外墻粉刷必須使用同標號、同品種和同批量的水泥。黃砂應過篩,含泥量不大于3%,石灰膏不得含有未熟化的細顆粒。

      ⑽、 抹灰工程必須做到隨施工隨檢查,檢查中發現問題可及時整修。

      ⑾、 粉刷工程質量的驗評詳見質量檢驗評定表。

      3、 外保溫砂漿具體質量要求:

      (1)、抹灰層應達到GBJ301-88《建筑工程質量檢驗平定標準》中的有關要求;

      (2)、各構造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓、開裂等現象;

      (3)、抗裂砂漿表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋;線腳和灰線平直方正,達到初裝修要求;

      (4)、孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理部位應做到尺寸正確、邊緣整齊、光滑、平整;

      (5)、門窗框與墻體間縫隙填塞密實,表面平整。

      七、 安全要求:

      1、 內墻粉刷腳手架搭設必須牢固,腳手板要堅實,板上站人和堆放材料應適量。

      2、 批嵌施工前,檢查腳手架、馬櫈、跳板是否搭設牢固,高度是否滿足操作者的要求,經鑒定合格后才能上架操作。凡不符合安全之處應及時修整。

      3、 禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作,架子上操作的人數不能集中在一起,所用的工具要擱置穩妥,防止墜落傷人。

      4、 盡量避免上下立體同時作業,必須上下同時作業時,下層的施工人員必須戴好安全帽。

      5、 夜間使用移動照明燈時,必須使用安全的燈具,防止觸電。

      6、 施工操作做好落實清工作,每次下班前必須做到場清料凈。

      7、 操作人員應遵守安全操作規程,嚴禁違章作業。

      8、 機拌人員必須遵守機械的操作規程和用電安全規定。

      粉刷工程施工方案

      一、 各部位及做法如下:

      1、施工做法:

      ①、內墻面1:混合砂漿粉刷(6.05m標高以上部分)

      1) 20厚1:2.5水泥砂漿壓實趕光(二次成活)

      聚合物砂漿粉刷(6.05m標高以下部分)

      縱橫各兩道水泥基防水材料

      20厚1:2.5水泥砂漿粉刷(內摻3%硅質密實劑(二次成活))

      混凝土表面先刷素水泥漿一道。

      室內柱、門洞的陽角用1:2水泥砂漿做護角每邊寬60,高度2m

      ②、外墻面:12mm厚1:3水泥砂漿打底→3mm厚專用膠粘劑→25mm擠塑聚苯乙烯保溫板→5厚聚合物砂漿→耐堿玻纖網格布二層→3厚聚合物砂漿。

      2、施工做法

      外墻(1):6厚1:2.5水泥砂漿粉面,水刷帶出小麻面

      12厚1:3水泥砂漿打底

      刷界面處理劑一道

      外墻(2):10厚1:2水泥砂漿粘接層

      10厚1:3水泥砂漿打底掃毛

      內墻(1):5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂漿粉面

      12厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底

      內墻(2) 6厚1:2.5水泥砂漿粉面

      12厚1:3水泥砂漿打底

      二、使用材料:

      1、 水泥采用32.5號普通硅酸鹽水泥,水泥宜用同廠家、同品種、同批號的水泥。

      2、 砂采用中粗砂,砂應過篩,含泥量小于3%。

      3、 拌制砂漿時應根據各種砂漿的配合比進行正確計量,并應拌熟,保證砂漿的和易性,砂漿稠度以底層100mm~120mm、中層70mm~80mm、面層100mm為宜。

      4、 砂漿宜隨拌隨用,不宜過多的堆集,拌料后一般在4小時內用完,不同品種的粉刷砂漿應分清。

      5、 第一道底批:即噴漿處理。

      6、 第二道底批:本色32.5級普通水泥加801膠水拌勻。

      三、 抹灰前對基層的處理:

      1、在結構施工過程中凡有擾動的墻體或松動的磚塊都應修復完整。

      2、砼柱及梁板未拆除干凈的木模板和小木條應清除干凈。

      3、衛生間、陽臺等穿樓層的豎向管道的洞孔應先清孔鑿毛,然后采用細石砼分二次修補密實,并通過做盛水試驗確認不滲水后方可做樓面找平層。

      4、樓面的殘留砂漿和局部高于結構標高的部位都應鑿除并應清理干凈。

      5、砼表面清理:用刷子刷去砼表面粉塵,有油污的地方用堿水清洗干凈,殘留在砼表面的膠帶紙、小木板清除干凈。

      6、凡露在砼表面的鋼筋頭、鐵絲、鐵釘,能清除的盡量清除,不能清除的應妥善做防繡處理。

      7、粉刷前應檢查所有門窗洞的位置尺寸是否準確,復核房間的墻間尺寸是否相等,內角是否方正,平頂標高是否一致。

      8、后砌填充墻與砼柱、梁的接縫處都應加釘寬度不小于300的金屬網片或粘貼纖維網帶兩層。

      9、墻面在抹灰前應隔夜澆水濕潤,磚面的滲水深度以8—10mm為宜,砼面澆水以濕潤為宜。

      10、 基層處理完后在抹灰前報請監理驗收合格后,方可進行抹灰及批膩作業。(可分層或分段報驗)

      四、施工順序及操作工藝要求:

      1、粉刷施工順序:基層處理→彈樓層控制線和大墻角垂直度控制線→外墻螺桿洞封堵(用發泡劑),腳手架洞用砼分二次墊實→測灰餅→ 做護角→墻面在粉刷前隔夜澆水濕潤→砼構件界面粘結處理→墻面括糙→彈線嵌條(分格線、滴水槽等)→粉面層→面層表面處理→養護。

      2、外保溫工程施工順序:基層處理→吊垂線做灰餅、護角→分層抹保溫砂漿→養護3-7d→抹抗滲防裂砂漿→耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中→滿批抗滲防裂砂漿

      3、粉刷施工工藝要求:

      ⑴、 測灰餅:

      a、測灰餅的厚度應依據粉刷層的厚度,塌餅的間距一般≤1.8×1.8m,內墻樓地面向上30cm左右,距門窗洞兩側邊25cm左右須測有塌餅,測塌餅必須拉通線。

      b、內墻(柱)測塌餅時應考慮陰角是否方正,房間的兩對邊凈尺寸是否相等,上下是否垂直等因素,根據具體情況對粉刷層厚度相應進行調整。

      c、測灰餅應避免產生房間大小頭及不方正現象。

      d、測灰餅使用的砂漿應與粉刷層砂漿同配合比。

      e、本工程按中級抹灰要求進行,測灰餅房間大小控制應采用如下方法:

      先將房間規方,用規方尺規方即可,由于面積較大,要在地面上先彈出十字線,以作為墻角抹灰準線,在離墻角約100mm左右用線墜吊直,在墻上彈一立線,再按房間規方地線(十字線)及墻面平整程度向里反線,彈出墻角抹灰準線,并在準線上下兩端排好通線后做標準灰餅。

      ⑵、 做護角:根據需要在所有陽角做護角,控制好兩個方向的垂直度,可以使用專用護角條。護角用1:2水泥砂漿抹出,高度大于2m,每側寬度≥50mm。

      ⑶、 墻面在粉刷前必須隔夜澆水濕潤,澆水應視墻體的干濕程度,干燥的墻面必須澆透。

      ⑷、 凡砼柱、梁表面在粉刷前都應進行界面處理:即采用801膠水泥漿摻少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘結層應均勻一致,不漏刷,涂刷后應適當養護,使其與基層具有牢固的粘結力。然后墻面括糙應及時跟上,間隔時間不宜太長。

      ⑸、 墻面括糙:墻面括糙一般分二遍,開始括糙時先抹上薄薄的一層,使其與墻面貼實,接著分層裝檔,按粉刷層厚度找平,然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。對有凹缺的部位應用砂漿補上,緊接著應全面檢查一下陰陽角是否方正,管道后邊,陰角交接處,墻面頂部交接處的粉刷層是否密實和平整。局部粉刷層超厚處應分數次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。

      ⑹、 面層粉刷應在底粉六~七成干時進行,面層粉刷所用砂漿的砂粒不宜太粗。抹面層砂漿最好是兩個人聯手操作,一個薄薄地抹上砂漿,另一個馬上把砂漿括平,然后用木抹子打平,稍后再用鐵抹子自上而下輕輕壓光,鐵抹子紋路應自上而下理順,不可出現雜亂的鐵板紋路,廚房、衛生間采用海棉條自上而下順直拉出細毛紋路。

      ⑺、 衛生間、陽臺等設有地漏部位的樓地面,均應向地漏方向做出排水坡,并在地漏四周做成盤子狀,以達到排水坡通暢,確保地面不積水。

      ⑻、 衛生間等設有立管的四周地坪應做成饅頭形,防止水順著立管向下滲。

      ⑼、 樓梯踏步做基層粉刷時應嚴格控制好標高,使相鄰踏步的高低差不大于5mm。

      4、粉刷施工工藝要求:

      ⑴、 板底彈出水平控制線,根據水平控制線對板底凹缺部位采用界面劑材料進行找平,然后采用界面劑對板底進行第一道底批,并應批平,厚度1.5~2mm,待第一道底批約12小時后即進行第二道本色水泥膩子底批,底批時采用大板刮平,并用鋁合金直尺靠平,如有凹缺處及時補平。

      ⑵、 梁做護角:用界面劑材料分兩次做護角,做護角時應根據控制線并按上鋁合金直尺作為控制平直度的依據。粉護角應保證梁的截面高度和寬度尺寸一致。

      ⑶、 梁側面和底面用界面劑批平,待后再用本色水泥膩子將梁側面和底面批刮平整。

      ⑷、 底批的陰陽角修整,使陰陽角線條通順平直,無彎曲現象,同時與整個面保持協調一致。

      5、外保溫粉刷施工工藝要求:

      1、基層要求:檢查墻體平整度、垂直度,螺桿洞的封堵,腳手架洞的封堵,界面處理情況,接縫處加強網的普貼等;檢查施工孔洞是否已修補到位,門窗是否安裝就位、側邊是否已用發泡劑填實,預留孔洞、預埋構件部位是否施工就緒等。

      2、吊垂線做灰餅、護角:吊垂線做灰餅,并根據灰餅厚度確定是否需要局部找平;陽角及門窗側邊護角和預做分格縫、腰線是否施工到位;(灰餅、護角只能做到保溫層設計厚度)

      3、攪拌保溫砂漿:宜采用機械攪拌,攪拌時間不低于3min,攪拌必須均勻,水灰比(干砂漿)比宜為0.55-0.7:1(重量比),稠度宜控制在60-80mm范圍內。配置后的YQBW高性能保溫砂漿應在6小時內使用完,余料可與新料按1:4拌和后于當日用完,超過12小時后不得使用。

      4、分層抹保溫砂漿:施工前墻面澆水濕潤,保溫層根據設計厚度分層抹灰,每遍厚度不大于20mm.;底層必須壓緊壓實,面層必須達到保溫設計厚度,并用大杠刮平,平整度、垂直度達到設計要求(門窗洞口、陰陽角處應保證方正及垂直度)。

      5、養護:保溫層每層施工完畢24小時內及保溫砂漿達到一定的強度后應做好保溫砂漿的自然養護,嚴禁水沖、撞擊和振動,24小時后澆水養護不少于6天。(根據天氣情況決定澆水時間及次數)

      6、抹抗滲防裂砂漿:先在保溫砂漿上滿批抗滲防裂砂漿,然后用批刀將耐堿玻纖網格布壓入抗滲防裂砂漿中(將網格布裁好,在保溫漿料上抹抗裂砂漿,厚度控制在3-5mm左右,用鐵抹子將網格布壓入抗裂砂漿內,網眼砂漿飽滿度要求達到100%,網格布搭接寬度>50mm,網格布的邊緣嚴禁干搭接,必須嵌在抗裂砂漿中。陰角處則應壓槎搭接≥50mm,陽角處應壓槎200mm,搭接處網眼的砂漿飽滿度兩層都要達到100%。同時要抹平、找直,保持陰陽角方正和垂直度。),待前一遍抗滲防裂砂漿表面干后再次滿批抗滲防裂砂漿;耐堿玻纖網格布應處于抗滲防裂砂漿保護層的中間靠外側。

      7、刮柔性膩子2遍,砂紙打磨,不露底留茬。

      8、注意事項
      (1)保溫漿料必須采用砂漿攪拌機攪拌,必須隨攪隨用,使用中不得加水,應 在6小時用完。
      (2)抗裂砂漿嚴禁人工和灰,必須用機械攪拌,并應在2小時內用完;
      (3)砂子含水率不應大于8%,攪拌抗裂砂漿時禁止加水;
      (4)抗裂罩面層必須干透后方可做內飾面;
      (5)不得使用硬質無彈性膩子,不得使用無機類及硬質的涂料做面層裝飾。

      五、抹灰工程的產品保護措施:

      1、 在陽角部位應做護角的部位均應做護角,以增強抗碰撞的能力。

      2、 在規定的養護期間內對樓地面的抹灰層進行噴水養護,以提高水泥砂漿的強度。

      3、 對制做好的房間地坪樓梯間踏步可采取臨時封堵的方法,防止行人踩踏需使樓地坪遭受損壞。

      4、 外墻粉刷應注意天氣情況,避免遭受天雨的襲擊損壞未凝結的粉刷面層。

      5、 合理安排施工流程:先上后下、循序漸進,使整個抹灰施工過程有條不紊,以防止工序的相互損壞。

      6、 后續工序應對前道工序的成品或半成品進行保護,不得污染和損壞。

      7、 加強對施工人員的產品保護思想意識教育,使每個職工都能重視產品的保護。

      六、抹灰工程質量要求:

      1、本工程抹灰工程的特點是面廣量大,為確保抹灰工程的質量穩定,應采取先做樣板間,以樣板間引路,然后全面推進。按中級標準進行控制。

      ⑴、對每棟房號的每個粉刷作業班組都要求先做樣板間,樣板間完成后,項目部組織有關人員進行檢驗評審,樣板間經驗評符合質量要求的施工班組,方可進行大面積施工。

      ⑵、大面積的抹灰工程必須以樣板間的工程質量為楷模,并以樣板間的質量標準衡量。

      2、抹灰工程的具體質量要求:

      ⑴、粉刷時凡同一水平高度的窗臺、窗壓頂應控制在同一水平線上,同一垂直方向的窗側邊都應垂直與一條豎直線上。

      ⑵、凡出墻面尺寸相同的陽臺、陽臺方柱、窗雨蓬邊緣和角,都應自上而下垂直于一條直線。

      ⑶、窗洞粉刷層不得掩沒窗框外邊線,俗稱“咬框”,應與窗框兩側留有5mm寬,5mm深的凹縫,應滿注密封膠;窗臺粉刷層與下框應留出10—15mm的弧槽,可滿注密封膠。窗臺的內側應高于外側,外窗臺上面沿窗框下抽出小圓弧,并做出明顯的排水坡。外窗的外天盤須做出滴水槽,滴水槽距外墻面25mm,并略粉成鷹嘴狀,天盤滴水槽的兩端不應伸到邊。

      ⑷、凡陽臺、雨蓬、壓頂、突出墻面的腰線,抹灰時均應做出排水坡和滴水線槽,排水坡的排水方向必須符合設計要求。

      ⑸、不同品種的砂漿使用必須分清楚,不得混用,在墻面抹灰前把墻腳根清掃干凈,落腳灰隨抹隨清。

      ⑹、認真做好粉刷層的細部處理,所有陰陽角必須方正、順直,墻面分格縫線條的間距應均勻做到水平高度一致,外墻線腳粉刷的幾何尺寸必須滿足設計要求做通順、清晰。防止不同品種砂漿混用的措施:a、施工員向班組長、班組長向職工按級交底明確不同品種砂漿的具體使用的部位,使每個施工人員心中有數;b、每個班組安排施工任務時,盡心做到每天或每半天使用同一種砂漿,如括底統一括底,粉面統一粉面。

      ⑺、大墻面粉刷應平整、色澤一致、拉毛的細紋應順直、細膩,管道后邊墻面修抹應與墻面一致。

      ⑻、墻面粉刷層無空鼓、開裂、砂眼等缺陷,并做到隨粉隨檢查,發現缺陷應及時修整。

      ⑼、要把好粉刷材料的質量關,外墻粉刷必須使用同標號、同品種和同批量的水泥。黃砂應過篩,含泥量不大于3%,石灰膏不得含有未熟化的細顆粒。

      ⑽、抹灰工程必須做到隨施工隨檢查,檢查中發現問題可及時整修。

      ⑾、粉刷工程質量的驗評詳見質量檢驗評定表。

      3、外保溫砂漿具體質量要求:

      (1)、抹灰層應達到GBJ301-88《建筑工程質量檢驗平定標準》中的有關要求;

      (2)、各構造層之間及界面劑與基層墻體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓、開裂等現象;

      (3)、抗裂砂漿表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋;線腳和灰線平直方正,達到初裝修要求;
      (4)、孔洞、線槽、線盒、管道等需后處理部位應做到尺寸正確、邊緣整齊、光滑、平整;
      (5)、門窗框與墻體間縫隙填塞密實,表面平整。

      七、安全要求:

      1、 內墻粉刷腳手架搭設必須牢固,腳手板要堅實,板上站人和堆放材料應適量。

      2、 批嵌施工前,檢查腳手架、馬櫈、跳板是否搭設牢固,高度是否滿足操作者的要求,經鑒定合格后才能上架操作。凡不符合安全之處應及時修整。

      3、 禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上操作,架子上操作的人數不能集中在一起,所用的工具要擱置穩妥,防止墜落傷人。

      4、 盡量避免上下立體同時作業,必須上下同時作業時,下層的施工人員必須戴好安全帽。

      5、 夜間使用移動照明燈時,必須使用安全的燈具,防止觸電。

      6、 施工操作做好落實清工作,每次下班前必須做到場清料凈。

      7、 操作人員應遵守安全操作規程,嚴禁違章作業。

      8、 機拌人員必須遵守機械的操作規程和用電安全規定。

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